其中，北京地區首套房貸款平均利率為5.12%。貸款率利今年監筦加強，上半年表外回掃表內趨勢延續，調研顯示今年各家銀行月均新增貸款額度較為緊張，貸款議價能力有所加強。除了貸款利率的提高，批貸時間的延長也超出了很多購房者的預期。下半年銀行系統的信貸額度壓力並非很大，信貸即使在資金利率有所上行的背景下，依舊沒有看到企業貸款淨增量有所下降。他們紛紛表示：貸款率利何時放貸不能確定，時間難以預估，因為現在銀行每個支行的額度都有限，需要排隊。首先，今年上半年新增信貸僅比去年同期高出4000億元，對於全年10萬億以上的總規模來看，對下半年的影響並不大；其次，二季度新增票據融資一直處於下行收窄趨勢，這意味著銀行用票據調節貸款額度的壓力並不大。貸款率利有的股份制銀行的個貸經理也明確表示，不建議客戶在他們行做房貸，因為已經沒有額度放不了款，也沒有何時才能放款的消息。而投放的季節性差異一直都在，央行對貸款的控制大概率會按照非標轉信貸、上半年地方債發行減少等實際情況進行預調微調。記者又諮詢了該行的另一家網點，房貸負責人直接表示，現在做不了房貸。
