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2016-12-22
信用貸款比較

作抵押可同向行申人住房公金款和人住房商性款。商款+公金款就是公金款和商款同使用,一般是在人款超地定的公金款的最高上限才使用的,如高住宅,款100萬元,而地公金管理中心定公金最多款60萬元。的,剩餘的40萬元使用商款,同利息也不能享受公金款的利息。合款占多合款,是住房金管理部用政策性住房金、商行利用信金向同一借款人放的款,是政策性款和商性款合的。人通公金款不足以支付房款,可以向受委託理公金款的行申合款。二、合款理流程第一步:到款行提出借款申借款人持房合同和商售房可影本、身份、住房公金蓄磁卡、印章到各的房地信部申住房公金款(使用夫妻方住房公金款的,婚或其他夫妻系明),填“人住房公金款(合)款申”。第二步:行核款行根據借款人提供的料,考核借款人是否符合款件,算款度,確定款期限。第三步:到款行借款合同款行核借款人的申後,借款人與行借款合同和抵押合同(不用房屋保的押合同)。第三步:到部理款保手理住房公金款(合款)有種保方式,借款人可以根據自己的情其中的任何一種。第四步:理住房抵押保手借款人到部理完抵押或押手後,同借款合同、抵押合同(押合同)、房屋他、抵押明等借款料交款行理房屋保手。第五步:款和劃款採用蓄卡代扣方式款的,借款人到蓄網理款代扣蓄卡,並與款行代扣。委託位代扣款的,位與款行。第六步:行劃款借款人按與款行定的到款行理款手,款行款劃入售房位;用於修、建房的款,借款人按借款合同支取。三、合款款方式合款的年限:合款的款年限符合公金管理中心與商行的定,最款年限30年。合款的款方式:合款中:公金款部分採取自由款方式,商款部分採取商行可的款方式。合款的借款人提供同一款行的款(款卡或款存摺)分用於公金款和商款。合款提前款不作商款部分和公金款部分的比例要求。借款人提前款,可自願提前任意部分款。合款中住房公金款部分和商款部分的逾期扣款按照公金管理中心、商行的各自定行。四、合款款注意事(1)申款度要量力而行在申人住房款,借款人自己目前的力、款能力做出正確的判,同自己未的收入及支出做出正確的、客的。



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